銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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同場加映
前香港民政事務局長何志平涉聯合國外交官賄賂案30日進行連續第四天的庭審,檢方傳召聯邦探員作證,在庭上根據時間脈絡表,逐步揭露何志平賄賂烏干達(Uganda)外交部長、前聯合國大會主席庫泰薩(Sam Kutesa)的細節,並現場播放何志平與此前因吳立勝案而罪成的前聯合國大會主席艾實(John Ashe)顧問嚴雪瑞(Sheri Yan)的通話錄音,說明何志平也有向艾實賄賂的打算。
繼此前三日庭審檢辯雙方一直就何志平是否賄賂查德(Chad)總統200萬元現金,向包括污點證人、塞內加爾(Senegal)前外交部長加迪奧(Cheikh Gadio)在內的三名證人輪番提問後,30日檢方傳喚聯邦探員Melisa Garicia,對檢方從何志平大量郵件中抽取出的有針對性郵件一一解讀。
檢方指出,中華能源基金會(CEFC Hong Kong Non-Governmental Fund Committee)網站上在2014年12月,也就是何志平一行前往查德並送給總統200萬元現金禮盒事件的前後,沒有任何有關查德捐款的相關新聞,只有11月CEFC代表團訪問查德調查投資項目的新聞,而與此同時,CEFC向海南颱風捐款500萬元人民幣的新聞卻赫然列在網站上。
檢方指出,除了查德這條線外,從2014年9月起,何志平就開始接近當時剛擔任第69屆聯大主席的庫泰薩,希望其介紹CEFC給烏干達總統穆塞維尼(Yoweri Museveni),並支持穆塞維尼競選連任;穆塞維尼連任成功後,CEFC開始與烏干達討論能源開發、基礎設施建設、旅遊開發、以及農業等項目,並試圖收購一家烏干達銀行。
2016年2月,庫泰薩的妻子致信何志平,希望他能為庫泰薩創立的基金會捐款,並在信中提供二人的銀行帳戶信息,何表示同意支付50萬元,並會參加穆塞維尼的就職典禮;同年4月他又在信中表示,CEFC在捷克(Czech Republic)進行了18億元的投資,希望以此讓烏干達政府服下定心丸,說服烏干達成為CEFC在非洲合作的第一個國家,啟動「一帶一路」。
然而檢方通過聯邦探員證實,所有與這50萬元及支持穆塞維尼競選的文字報告中,都沒有提到這筆錢與庫泰薩的基金會有關,希望以此證明這筆錢實為賄賂。
在30日下午的庭審中,檢方更提出重磅炸彈,即何志平與嚴雪瑞的電話錄音,對話中嚴直接問何有沒有向艾實提供贊助,何說他已經有所表示,且「大部頭」會在之後給出。
2016年5月,何志平電匯出50萬元,同月與CEFC人員參加穆塞維尼的就職典禮以及同一天的晚宴,隔天與烏干達能源資源部部長會面;之後何志平還以向庫泰薩及穆塞維尼贈送禮物及承諾未來更多好處的形式,為CEFC謀取在烏干達的商業利益,包括對一家烏干達銀行潛在的收購案。
本案庭審將於12月3日(周一)上午10時繼續。
銀行貸款服務:
1.信用貸款
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2.整合負債將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。
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3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!
美國彩券史上獎金第4高的威力球彩券昨晚開獎,頭獎彩金估計達6億8780萬美元(約新台幣213億元)。彩券當局今天凌晨宣布,已有兩張賣出的彩券6個號碼全中。
威力球昨晚開出普通號碼8、12、13、19、27和威力球號碼04。威力球彩券當局今晨說,兩張中獎彩券售出地點,分別在愛阿華州中部和紐約市第5大道2040號的「西哈林小吃店」(West Harlem Deli)。
路透社報導,截至目前尚無人出面領獎。由於開獎時間在深夜,未來可能還會出現更多彩券中獎消息。
這是美國彩券本週第2次開出天文數字般巨額彩金的頭獎。兆彩(Mega Millions)23日才開出彩金逼近世界最高紀錄的15億3700萬美元(約新台幣476億元)頭獎,已知有一張在南卡羅來納州售出的彩券中獎,至今也無人出面領獎。
威力球彩券昨晚所開出頭獎的中獎人,可選擇分享立即領取的1億9810萬美元(約新台幣61億元)現金,或分享分成29年領取6億8780萬美元,或選擇其他領獎組合方式。
這次威力球頭獎彩金原本估計達7億5000萬美元,但彩券當局表示,今天宣布獎金下調,是根據彩券實際銷售數字算出。
威力球彩券在美國44個州、華盛頓特區、波多黎各和美屬維京群島(U.S. Virgin Islands)發售,命中開出所有6個號碼的機率是2億9200萬分之1。
債務清理諮詢:
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。
國片《幸福城市》、《誰先愛上他的》,在上周五(10月26日)、本周五(11月2日)接連上映,導演何蔚庭、徐譽庭也互相力挺,除了發起憑票根送電影票,更舉辦包場活動力挺,期待彼此能有優秀票房表現,也盼能輪流站上金馬頒獎台。
《幸福城市》由何蔚庭執導,講述主角張冬陵人生3段不同時期、3個夜晚的際遇;在本屆金馬,該片入圍最佳男女配角、新演員、最佳原著劇本4獎項。《誰先愛上他的》,由徐譽庭攜手新銳導演許智彥共同執導,描述丈夫病逝後,卻將遺產留給同志伴侶,而上演妻子大戰「小王」的戲碼;在金馬獎闖入影帝、影后等8獎項。
《誰先》金馬提名8項 《幸福城市》入圍4項
《幸福城市》上週五全台上映,徐譽庭日前不但率先發起活動,憑《幸福城市》、電影《狂徒》票根,即可抽《誰先愛上他的》電影票,更在上映第一天,便率先包場支持何蔚庭,邀請《誰先愛上他的》劇組全體出席,許智彥、男主角邱澤、女主角謝盈萱也到場力挺。謝盈萱跟何蔚庭,過去在《美好的意外》就已有合作,她看完電影後,立刻在臉書分享寫著:「電影(戲劇),千百萬人想從中擷取的就有千百萬種。說是《幸福城市》,他還真是透過銀幕描述出了一個屬於他的街廓和某部分被粉碎的靈魂。何蔚庭導演的暴力美學我完全買單。」
入圍金馬最佳新演員的謝章穎(右),與國中老師(左)重逢合照。(牽猴子整合行銷提供)
謝章穎入圍最佳新演員 首映遇國中老師
本次入圍金馬最佳新演員的謝章穎,潛力驚人,加入《幸福城市》拍攝時,只有18歲,卻在戲中完整詮釋了少年張冬陵的不安與叛逆。謝章穎日前出席首映記者會,更對飾演青年張冬陵、當年曾以《醉?生夢死》拿下最佳新演員的李鴻其說:「鴻其哥得過的獎我都要拿。」展現十足企圖心。事實上,謝章穎在國中時,就被老師說,搞不好以後可以去當演員,昨日放映座談,老師不但親自進戲院看片力挺,看完後更直呼
華泰銀行信貸照會到對保
:「章穎真的好棒!」表示他是個聰明的孩子,也不是不愛唸書,但可能興趣不在此,「看他那麼有表演慾,我就鼓勵他不如以後朝這走,沒想到他真的做到了!」(推薦閱讀:《幸福城市》拍攝過程艱辛 丁寧:我沒辦法再來第二次,太痛苦!)看到老師意外現身的謝章穎,也激動表示,畢業後就沒什麼機會跟老師聯絡,沒想到她會來看電影,「當時真的因為老師一直很鼓勵我,我才相信原來自己可以做到。」
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
勞工紓困貨款如何還款
首先讓你了解
理債一日便 汽車貸款計算
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列,就有委託代辦協助的可能性
斗六銀行信貸
【你們跟OK比收費比較低嗎】
斗六各區證件借款
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。
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房貸利率太高想要轉貸需要如何進行
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)
信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如
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理債一日便 汽車借款何決定貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格
臺中銀行信貸試算
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
(負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)
(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。
(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述
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想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
高雄路竹區當鋪借錢
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍理債一日便 臨時缺錢
先簡單敘述銀行貸款利率的給法:如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用, 屏東泰武鄉當鋪借錢
貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎:3.5%-6.5%
桃園房屋二胎借款
→台中證件借款
匯豐銀行房屋貸款彰化鹿港鎮當鋪借錢
適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人潮霖資產代辦利率
汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
苗栗後龍鎮民間貸款
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
速配貸 各家銀行貸款利率比較
Ps 易通辦 哪裡可借錢
申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例:
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
南投免留車借款
看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。
金門金湖鎮房貸
桃園桃園區地下錢莊理債一日便 汽車貸款人
臺南市民間小額借款
【實務面你可能會遇到的問題】OK忠訓 勞工房屋貸款率利 2018申請
兆豐銀行基本放款利率
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。潮霖資產 信貸保險
斗六借錢及軍公教貸款
通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀:
以我個人工作經驗,我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式:
新莊房屋二胎借款
*補充名下有無其他負債
*補充房屋所在地段
*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
債務清償切結書
潮霖資產有限公司電話>理債一日便 購屋房貸利率比較
以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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理債一日便 辦小額信貸要多久
山葉機車分期
易通辦 哪家銀行車貸利率最低
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
彰化銀行個人信貸條件
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)
屏東竹田鄉哪裡好借錢
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